
David Stewart, Sjælsøvej 32 som kasserer

Peter Thomsen, Valdemar Rørdams Vej 16 som ansvarlig for vejene

Christian Toftegaard Hjuler, Kaj Munks Vej 1

Kære Alle på Ravnsnæsset,
Er der mon nogen af jer – eller måske jeres venner, som er interesseret i at komme til at bo direkte til søen, så er chancen der nu.
Hvis i gerne vil høre nærmere kan jeg kontaktes på tlf. 21608275
Med venlig hilsen
Gunver Maltesen
Fra vinterbadeforeningens formand, Jens Dall Bentzen, har vi modtaget følgende:
Ravnsnæssets vinterbaderklub ”De morgengale” har eksisteret siden 2010.
Vi mødes ved badebroen for enden af Sjælsøvej i vinterhalvåret og tager en dukkert.
Badetiderne for sæsonen 2021/2022 er: mandag og onsdag: kl. 6:15. Lørdag, søndag og helligdage: kl. 8:30.
Vi fejrer klubbens fødselsdag i september, vi bader med nissehuer den 24. december, og vi bruger enhver anledning til lidt hygge ved søen.
Faktisk har vi badet hele året de sidste mange år, men nogle foretrækker kun at bade i vinterhalvåret.
Alle er velkomne!
MVH
Jens Dall Bentzen
Sjælsøvej 53
Ideen er, at nye formål, som vedtages, skal finansieres ved frivillige bidrag, da vi ellers alle skulle have betalt og gennemført tinglysning.
et af de andre eksempler var spørgsmålet om højdegrænser på bebyggelse, hvor foreningen ikke kunne udtale sig efter de gældende regler, men efter de nye kunne spørgsmålet forelægges en generalforsamling.3.
3.Afstemning: 18 fremmødte, alle stemte for. Forslaget er vedtaget.
4. Eventuelt: Spørgsmålet om pileurtsområdets afståelse afventer en endelig aftale fra kommunen, der så vil blive forelagt på næstkommende generalforsamling.
Jeg har fået følgende tilbud om rabat på tyverisikring:
Verisure kan i dag tilbyde Home Premium Alarmsystem til en helt speciel pris til de boligejere i Grundejerforeningen Ravnsnæs der beslutter sig for at få den tryghed og sikkerhed I hverdagen som et alarmsystem fra Verisure giver.
Normal prisen er kr. 6.995 , men her har jeg mulighed for at lave en storkunde pris på bare kr. 2.995, altså en virkelig stor besparelse på 57%
Samtidig bliver det månedlige abonnement nedsat fra det normale beløb kr 439 til kr. 339, igen en rigtig stor besparelse.
Installations prisen er kr. 2.100 og fradragsberettiget som håndværker fradrag.Nogle vælger at sige at med besparelsen på kr. 4.000 får man i realiteten oprettelsen gratis, plus en ekstra besparelse på Ca. kr.2.000, det er som man vælger at se på det.
Der er flere oplysninger at hente om alarmsystemet på vor hjemmeside www.verisure.dk Men jeg kommer selvfølgelig ud og hilser på dem der vil have et anlæg og forklarer det hele grundigt før man beslutter sig.
Kontakt Verisures lokale repræsentant, der bor i Birkerød, og som har sendt tilbuddet ovenfor
På given foranledning: Det er vigtigt at kontakten går gennem Karsten Hammerhøj, da det er ham, der sikrer rabatprisen. Der har været et tilfælde, hvor en grundejer med møje og besvær fik sin rabat, fordi han kontaktede Verisure direkte. ( Og så får Karsten nok heller ikke provision !)
karsten.hammershoey@verisure.com
Og jeg vil gerne understrege, at Foreningen er fuldstændig neutral i valget af leverandør af tyverisikring.
Efter en drøftelse i salen, formulerede dirigenten følgende forslag, der blev sat under afstemning: Bestyrelsen gives en bemyndigelse til på foreningens vegne, at indgå aftale med Rudersdal Kommune omkring vederlagsfri overdragelse af arealet langs stien, der i dag indeholder boldbane og natur, herunder omfattende pileurt forudsat, at overdragelsen sikrer, at ejerskabet eller brugen af boldbanen kan fortsættes af foreningen. Forslaget blev vedtaget med 25 stemmer for og 5 imod. Bestyrelsen vil herefter indlede dialog med kommunen og bestyrelsen vil orientere foreningens medlemmer om resultatet af drøftelserne senest på næste generalforsamling.
C. Bestyrelsen ønskede, at foreningen udover at kunne fungere som vejlaug og strandareal laug, ligeledes kunne varetage medlemmers interesser i mere almindelige anliggender, der sædvanligvis varetages af en grundejerforening. Da der er tvungent medlemskab af foreningen som følge af den på ejendommene tinglyste deklaration, vil det være kompliceret tinglysningsmæssigt og i øvrigt at påtvinge medlemmerne en udvidelse af forenings formål såfremt de nye yderligere formål, vil betyde omkostninger for foreningens medlemmer. Bestyrelsen foreslog på baggrund heraf, at foreningens formål udvides med formål, der sædvanligvis varetages af en grundejerforening, men at disse supplerende formål kun kan finansieres via frivillige bidrag. Efter en drøftelse i salen formulerede dirigenten følgende forslag som tillæg til foreningens nuværende formålsparagraf (§3): ”Grunderejerforeningen kan varetage øvrige fælles interesse, som almindeligvis varetages af grundejerforeninger, idet sådanne øvrige fælles interesser kun kan ske ved finansiering via frivillige bidrag til foreningen”. Forslaget blev vedtaget med 31 stemmer for, 0 stemmer imod og 1 undlod at stemme. Forslaget blev vedtaget, men der var ikke mødt et tilstrækkeligt stort antal medlemmer op, hvorfor forslaget først kan vedtages endeligt på en ny ekstraordinær generalforsamling.
Peter Thomsen og David Stewart blev ligeledes genvalgt med akklamation
Suppleanterne Jens Dall Bentzen og Andrea d’Apuzzo blev ligeledes genvalgt med akklamation.
Formanden gjorde opmærksom på, at vi inddrager suppleanterne på lige fod i bestyrelsesmøderne, og at der ikke er noget loft på antal suppleanter og andre interesserede derfor er meget velkomne.
Ravnsnæskassen – David Stewart omtalte følgende:
Ikke mange andre aktiviteter end fastelavn og strøm til Hjertestarteren på Sjælsøvej.
Der er modtaget 4040,- kr. Fra 81 frivillige,
Brugt 1171 kr. Til Fastelavn og kassen er nu på 5.789.
Kontingentet foreslås fastholdt til 50 kr for de, der vil være med
Evt. Nedlæggelse vil afhænge af om bestyrelsens forslag til vedtægtsændringer af §3 kommer igennem på den kommende ekstaordinære generalforsamling, der så vil dække Ravnsnæskassens hidtidige aktiviteter m.m.
Birkerød,
Peter Schäfer, dirigent
Bådelauget på Ravnsnæs har Hans Henrik Sundeved som formand. Han kan nås på 30752082.
Han oplyser at alle pladserne pt er besat.
Referat af Generalforsamling i Grf- Ravnsnæs, Sjælsøskolen 2-9 2021
Efter en drøftelse i salen, formulerede dirigenten følgende forslag, der blev sat under afstemning: Bestyrelsen gives en bemyndigelse til på foreningens vegne, at indgå aftale med Rudersdal Kommune omkring vederlagsfri overdragelse af arealet langs stien, der i dag indeholder boldbane og natur, herunder omfattende pileurt forudsat, at overdragelsen sikrer, at ejerskabet eller brugen af boldbanen kan fortsættes af foreningen. Forslaget blev vedtaget med 25 stemmer for og 5 imod. Bestyrelsen vil herefter indlede dialog med kommunen og bestyrelsen vil orientere foreningens medlemmer om resultatet af drøftelserne senest på næste generalforsamling.
C. Bestyrelsen ønskede, at foreningen udover at kunne fungere som vejlaug og strandareal laug, ligeledes kunne varetage medlemmers interesser i mere almindelige anliggender, der sædvanligvis varetages af en grundejerforening. Da der er tvungent medlemskab af foreningen som følge af den på ejendommene tinglyste deklaration, vil det være kompliceret tinglysningsmæssigt og i øvrigt at påtvinge medlemmerne en udvidelse af forenings formål såfremt de nye yderligere formål, vil betyde omkostninger for foreningens medlemmer. Bestyrelsen foreslog på baggrund heraf, at foreningens formål udvides med formål, der sædvanligvis varetages af en grundejerforening, men at disse supplerende formål kun kan finansieres via frivillige bidrag. Efter en drøftelse i salen formulerede dirigenten følgende forslag som tillæg til foreningens nuværende formålsparagraf (§3): ”Grunderejerforeningen kan varetage øvrige fælles interesse, som almindeligvis varetages af grundejerforeninger, idet sådanne øvrige fælles interesser kun kan ske ved finansiering via frivillige bidrag til foreningen”. Forslaget blev vedtaget med 31 stemmer for, 0 stemmer imod og 1 undlod at stemme. Forslaget blev vedtaget, men der var ikke mødt et tilstrækkeligt stort antal medlemmer op, hvorfor forslaget først kan vedtages endeligt på en ny ekstraordinær generalforsamling.
Peter Thomsen og David Stewart blev ligeledes genvalgt med akklamation
Suppleanterne Jens Dall Bentzen og Andrea d’Apuzzo blev ligeledes genvalgt med akklamation.
Formanden gjorde opmærksom på, at vi inddrager suppleanterne på lige fod i bestyrelsesmøderne, og at der ikke er noget loft på antal suppleanter og andre interesserede derfor er meget velkomne.
Ravnsnæskassen – David Stewart omtalte følgende:
Ikke mange andre aktiviteter end fastelavn og strøm til Hjertestarteren på Sjælsøvej.
Der er modtaget 4040,- kr. Fra 81 frivillige,
Brugt 1171 kr. Til Fastelavn og kassen er nu på 5.789.
Kontingentet foreslås fastholdt til 50 kr for de, der vil være med
Evt. Nedlæggelse vil afhænge af om bestyrelsens forslag til vedtægtsændringer af §3 kommer igennem på den kommende ekstaordinære generalforsamling, der så vil dække Ravnsnæskassens hidtidige aktiviteter m.m.
Birkerød,
Peter Schäfer, dirigent
Fra flere medlemmer er vi fra bestyrelsen blevet spurgt om reglerne for parkering på vores private veje, ikke mindst fordi flere lastbiler er blevet parkeret hernede. Her er reglerne, som vi beder alle vore medlemmer respektere
BUSSER OG LASTBILER
Busser og lastbiler må højst være parkeret i to timer.
Der er dog fire særlige steder i Rudersdal Kommune, hvor du kan stille de tunge køretøjer uden tidsbegrænsning.
CAMPINGVOGNE, TRAILERE, HESTETRAILERE / PÅHÆNGSKØRETØJER, TRAKTORER MV.
Disse må højst være parkeret i 18 timer på vejene samt offentlige p-pladser.
Se dette link:
Grundejerforeningen Ravnsnæs
Referat af ordinær generalforsamling 20. august 2020
Peter Schäfer blev valgt til dirigent
Dirigenten konstaterede at generalforsamlingen var lovligt indkaldt med 14 dages varsel.
Jens Darket aflagde beretning om det forløbne år og nævnte bl.a. følgende:
Vores grønne rabatter er faktisk en del af det fælles vejareal og der skal derfor ikke anbringes fliser, med mindre det er en del af indkørslen. Dette har givet et par grundejere problemer med de nye affaldsspande. Hvis flere har problemet med afhentning af de særlige containere, hører vi gerne om det.
Grf. Lille Eskemosegård vil gerne have indført bump, dels pga for høje hastigheder og dels pgs mange cykelryttere. Vores forening har hidtil afvist bump og har i stedet lavet chikaner. Og hastighedsbegrænsningerne skal overholdes.
Der skal indgås en nye aftale om vintervedligeholdelse, da den tidligere aftale med kommunen ikke måtte fortsætte. Foreningen samarbejder med andre Grundejerforeninger om at få en fælles aftale til en rimelig pris.
Formanden henviste i øvrigt til forslaget om at overdrage en del af fællesarealet med pileurt til kommunen, da det har vist sig både kostbart og besværligt at udrydde det.
(Se under forslagets behandling)
Formanden omtalte også foreningens festtelte, der var blevet benyttet nogle gange.
Henvendelse til bestyrelsen, hvis man ønsker at låne dem.
Der var en del diskussion, bl.a. om indbrud på Ravnsnæs, hvor beboerne opfordres til at benytte Nabohjælp APP’en.
Beretningen blev godkendt
Der er ingen restancer.
Regnskabet blev godkendt
Et alternativt forslag om at tilbyde arealet minus boldbanen til kommunen blev vedtaget med 2/3 flertal. Bestyrelsen skal genfo9rhandle med kommunen.
B: Faciliteter på legeplads på fællesarealet: Da området ikke kan sikres mod udefra kommende, er der sikkerhedskrav til legepladsen, som kan blive ret dyre. Bestyrelsen bad om en tilkendegivelse for hvad man ønskede der skulle være på fællesarealet.
Efter en længere diskussion blev det klart, at Petanque banen bliver ikke benyttet, at gyngestativ og rutschebane var vigtig for børnefamilierne, og derfor nedsætte et udvalg, der skal se på mulighederne. Udvalget blev nedsat og består af Jesper Jarmann, SV31, Marie Balch SV42, Christian Juhler KM1.
C: Forslag om at indarbejde Ravnsnæskassens aktiviteter i GF Ravnsnæs
For at gennemføre dette, skal formålsparagraffen justeres. Der udspandt sig en diskussion om, hvorvidt denne ændring kunne være en glidebane, og at formålsparagraffen afspejlede, at vi ’kun’ er et vejlaug og ikke kunne binde grundejerne til andre forpligtelser end det, der følger af vedtægterne.
Forslaget opnåede ikke de fornødne 2/3 flertal og er derfor bortfaldet.
D: Forslag om at rette henvendelse om at lokalplanen ændres, så man ikke kan bygge op til 8,5 m i højden til maksimalt 5 meter. Forslaget kunne ikke vedtages og blev derfor behandlet som en henstilling under eventuelt.
E. regulering af benyttelsen af Fællesarealet på CPV1
Forslagsstillerne havde en række konkrete forslag, både til skiltning, bomme osv.
Almindelig sympati for at begrænse trafikken på området, og bestyrelsen vil derfor se på, hvad der ligger inden for det muliges/lovliges grænser.
a: Skiltning er eet område, herunder forslag om henvisning til Eskemose Strand for offentligheden.
b: Bom er nok en ikke så gennemførlig aktivitet, og der skal også være redningsadgang.
c: fodboldmålene: Flytning og forankring, så de ikke kan flyttes. Dette forslag blev vedtaget.
Bestyrelsen vil diskutere problemstillingen og komme tilbage med forslag til løsninger på a-c.
Formanden var på valgt. Genvalgt med akklamation.
Jens Enochsen KM 5 og Søren Duus Østergaard SV 45 var på valg. Jens Enochsen ville ikke genopstille efter mange års arbejde i bestyrelsen.
Søren blev genvalgt og nyvalgt blev Rebecca Nielsen, VRV 13
Suppleanter:
Jens Dall Bentzen SV 53 og Andrea d’Apuzzo PMMV 16 blev genvalg
Nyvalgt blev Christian Hjuler, KM1
You must be logged in to post a comment.